В Тропарево-Никулино продолжается кампания по сносу металлических тентов-ракушек. Местные чиновники подают иски в суд, чтобы заставить убрать гаражи тех жителей, которые не сделали это добровольно. Но некоторые жители считают, что ракушки стоят на частной земле и чиновники лезут «не в свой огород». Более того, они собираются до конца отстаивать свое право собственности на территорию около домов.
Исковое заявление за подписью главы районной управы Владимира Кушнира получила жительница дома на ул. 26 Бакинских Комиссаров, 8/4 (кооператив «Оргстрой») Эллина Першина. В документе чиновник обязывает ее демонтировать ракушку. Свое требование глава управы обосновывает тем, что жительница самовольно заняла государственную землю и отказывается освободить ее добровольно. Никулинский районный суд заявление принял и назначил рассмотрение дела на 15 марта.
Но изучать вопрос суд будет в одиночестве. Владимир Кушнир приложил к иску просьбу вынести решение без него, а владелица ракушки Эллина Першина сказала «Бамбуку», что у нее «нет ни воли, ни силы» отстаивать свой гараж в суде. Поэтому на разбирательство она не пойдет.
А побороться есть за что, считает сосед Эллины Першиной и владелец другой ракушки Владимир Молодых. «Эта земля входит в придомовую территорию и принадлежит нам, — уверен жилец. — При постройке дома еще в 1971 году кооперативу передали землю, в которую входит и территория под парковкой. В 2003 нашу землю незаконно перемежевали и отписали парковки в городскую собственность».
По мнению жителя, придомовую территорию незаконно сократили не только у его дома, но и по всей Москве: после перемежевания участков владельцы московских квартир потеряли до половины земель под своими домами. «В ходе этой компании с 2001 года городские власти без общественных слушаний провели перемежевание жилой застройки. Домам, построенным еще в советские времена, оставляли земли по новым строительным нормам МГСН-99, которым незаконно придали обратную юридическую силу, к тому же их не опубликовали», — поясняет свою позицию Владимир Молодых.
По словам Владимира, в 2006 году жильцы дома обнаружили, что в ходе перемежевания городские власти лишили дом значительной территории, в том числе и парковки. «Мы обратились в Департамент земельных ресурсов, и нам провели корректировку участка. Далее мы попытались окончательно оформить собственность жильцов нашего дома на всю землю вокруг него, но в управлении регулирования землепользования нам отказались выдать документы, нужные для кадастрового паспорта. Якобы дорога между домом и парковкой является территорией общего пользования, и в частной собственности она быть не может». Жилец рассказал, что правление его дома попыталось оспорить отказ в суде, но проиграло во всех инстанциях.
Владимир Молодых считает, что чиновники целенаправленно лишают жителей Москвы придомовой земли, чтобы создавать на ней платные парковки. Житель района намерен обратиться к депутатам муниципального собрания нового созыва, чтобы они подняли вопрос об отмене итогов перемежевания в районе. Подробнее с позицией жителя можно познакомиться в этой статье.
Впрочем, в правлении ЖСК «Оргстрой», которое управляет домом, где живет Эллина Першина, считают, что бороться за всю землю бессмысленно. «Мы уже получили решение, что в частной собственности не может находиться участок дороги, поэтому на ближайшем собрании жильцов я буду ставить вопрос о регистрации территории, ограниченной дорогой, — сообщила «Бамбуку» председатель правления «Огрстрой» Наталья Осипова. — Пусть автомобилисты самостоятельно договариваются с властями, как они будут пользоваться этой землей». Также председатель правления кооператива отметила, что из-за указанного спора территория парковок у их дома не была благоустроена в 2011 году. Председатель правления надеется, что в 2012 году ситуация разрешится и придворовая территория все же будет облагорожена.
«Бамбук» будет следить за спором о распределении земель в районе и сообщит о решении суда по делу о сносе ракушки.
