Жители района на публичных слушаниях 20 марта выступили против реконструкции Центрального дома туриста (ЦДТ). Участники недовольны желанием гостиницы увеличить нагрузку на дорожную сеть и построить здание, которое заслонит солнце соседним домам и детскому саду.
По проекту реконструкции ЦДТ планируется обновить фасад основной башни гостиничного комплекса, построить девятиэтажный надземный паркинг почти на 500 машиномест и новый корпус гостиницы. На публичные слушания по этому проекту пришли представители гостиницы, Москомархитектуры, управы района, депутаты муниципального Собрания и около 65 жителей района.
«Сейчас городу нужны гостиницы уровня «три звезды». Чтобы ЦДТ соответствовал этому стандарту, нам нужно расширить номерной фонд и вывести в отдельное здание технические службы гостиницы», — объяснила планы владельцев комплекса представитель ЦДТ Елена Подколодина. Необходимость постройки паркинга она объяснила требованиями московского законодательства.
Но местные жители не поддержали гостиницу в ее планах. Архитектор и житель соседнего с ЦДТ дома Олег Демченко заявил, что строительство паркинга не улучшит ситуацию с парковками. «В действующем Генеральном плане развития Москвы не предусмотрено строительство новых дорог или реконструкция дорожной сети. Уже сейчас наши дворы заставлены автомобилями сотрудников гостиницы и работников компаний, которые арендуют помещения под офисы в ЦДТ, — утверждает житель. — И всем известно, что никто не станет парковаться на платной стоянке, если есть бесплатный двор».
Также Олег Демченко отметил, что на территории ЦДТ вообще запрещено строительство с прокладкой новых коммуникаций и проездов, поскольку земля под гостиницей относится к «не подлежащим реорганизации жилым территориям». «В случае строительства будет перекрыта арка, через которую мы выезжаем на Ленинский, и тогда все встанут в вечной пробке на выезде к Бакинским Комиссарам», — добавил Демченко.
Жители выступали против плана и из-за того, что новый корпус будет заслонять солнце для детского сада и жилых домов по соседству. На это представитель ЦДТ сказала, что по этому вопросу проведена экспертиза, хотя ее результатов представить не смогла. Не смогли пояснить жителям и то, почему в проекте нет санитарной зоны, которая должна быть между гостиницей и Тропаревским лесопарком.
Негативно отозвались участники и об организации публичных слушаний (об этом «Бамбук» писал ранее). «Фактически это не слушания, а полная профанация. Гостиница сорвала информирование жителей о проекте, а управа забыла, что именно она организует эти встречи», — заявил депутат муниципального собрания Владимир Гарначук. Жительница района Светлана Байкова обратила внимание на то, что на обсуждение вынесены предпроектные предложения, хотя заказчик должен был представить готовый проект.
По инициативе члена Общественного совета Тропарево Георгия Селицкого участники слушаний единогласно отвергли предложенный проект и предложили Москомархитектуре отказаться от планов по строительству паркинга и нового корпуса гостиницы. ЦДТ же получил предложение очистить гостиницу от арендаторов и привести в порядок те гостиничные номера, которые уже существуют и используются, по данным некоторых жителей, не более чем на 70%.
Заместитель главы управы по вопросам строительства и инвестиционной политики Ольга Куликова пообещала включить все предложения и возражения в протокол слушаний. Он будет составлен через четыре дня после собрания и направлен на рассмотрение в окружную градостроительную комиссию.
«Бамбук» будет следить за развитием ситуации.
