В районе продолжаются споры по поводу сноса исторических домов на Русаковской и Гаврикова. «Бамбук» уже представлял мнение историков архитектуры и активистов движения «Архнадзор», которые выступали против сноса. Однако сами жители написали письмо «Бамбуку», в котором попросили предоставить им возможность объяснить свою позицию, поддерживающую проект сноса. Мы приводим текст коллективного письма, которое было направлено в редакцию «Бамбука» депутатом муниципального собрания Сокольников и жителем аварийного дома 3/1 по улице Гаврикова Ольгой Цветковой.
Хотелось бы внести некоторую ясность в материал, размещенный на сайте «Бамбук» от имени участницы проекта «Сноб» Марины Хрусталевой. Во-первых, Русаковская, 2 и Гаврикова, 3/1 относятся к ЦАО, к району Красносельский. Никакого отношения к Сокольникам этот квартал не имеет.
Во-вторых, дома по улице Русаковская отселены полностью около семи лет назад. Жители получили хорошие квартиры в ЦАО и вспоминают с ужасом те дни, когда им нужно было ютиться по пять человек в шестиметровой кухне, в узких коридорах и комнатах с окнами, выходящими на третье транспортное кольцо. К слову сказать, никакой шумозащиты (тех же пластиковых пакетов повышенной звукоизоляции или чего-то другого) жителям дома предоставлено не было. Все годы, пока они жили в доме 2/1 по Русаковской, им приходилось вдыхать пыль. Кроме того, ванная в квартирах этих домов расположена непосредственно на кухне, поэтому, как в таких условиях могли проживать целые семьи, остается только догадываться.
В расселенных домах по улице Русаковской сейчас нет ни одного жителя, зато помещения активно продолжают сдаваться в аренду. Первые этажи домов и подвалы пожароопасны – и пожары здесь происходят постоянно. Несмотря на охрану, в окна залезают бомжи, которые прячутся от мороза, таскают внутрь картон и разводят костры.
Хотя дома снаружи кирпичные, перекрытия в доме деревянные и крайне ветхие, сделаны из дранки. Если сохранять эти дома, необходимо как минимум сносить внутри все стены и перекрытия и возводить новые из бетона. Но для этого нужно сначала вывести из домов все организации, а это крайне невыгодно ресторану «Мэй-Хуа» (Русаковская, 2/1) – затхлому заведению с многолетней историей и с постоянной клиентурой. Как ресторан продолжает работать в здании с отключенными коммуникациями – непонятно. Также, по всей видимости, не собирается выезжать и магазин «Продукты», расположенный на улице Русаковская, 2/2, – там совсем недавно вставили новые пластиковые окна. В прошлом году из дома 2/2 по Русаковской улице выехал Сбербанк, но помещение вновь сдается в аренду.
Отдельно стоит поговорить о доме, который находится внутри двора (адрес — улица Гаврикова, 3/1). Этот дом построен в едином стиле и в одно время с остальными домами квартала, но является самым большим по площади из всех трех. В отличие от его «собратьев» по Русаковской, его не расселили до сих пор, хотя дом предполагается под выселение с 1982 года. Возможно, в такой ситуации «виновато» скрытое от людских глаз местоположение дома 3/1.
Но каждый год управа района Красносельский и префектура ЦАО исправно пичкают жителей дома отписками. В них все признают, что состояние дома весьма плачевное: капитальный ремонт делать никто не собирается, фасад дома не реставрируется – налицо обшарпанные балконы, осыпающаяся штукатурка, плесень под козырьком крыши. Складывается ощущение, что дом специально не обслуживается управляющей кампанией (в данном случае ей является организация «Красное село», которая сменила обслуживающую организацию ДЕЗ без согласия жителей дома), чтобы довести его до аварийного состояния, а далее расселять жителей муниципальных квартир (коммуналок) куда бог на душу положит. Коммуналок, кстати говоря, в доме 3/1 большинство. В них прописаны по 2-3 семьи, и расселять жителей непосредственно по району Красносельский – дорогостоящее дело. Вот и выкручиваются предприимчивые чиновники, как могут.
В квартирах «памятника архитектуры», «высокохудожественного» здания отсутствует горячее водоснабжение, в доме до сих пор работают газовые колонки, опасные из-за повышенной вероятности взрывов бытового газа. Кроме того, жители не скучают в компании тараканов, мышей, крыс. Раз в полгода-год происходят протечки водопроводных труб, вследствие чего опять же не приходится раздумывать, куда потратить лишние 30-40 тысяч рублей – ремонт мест общего пользования не заставляет себя долго ждать. При всем этом ежемесячную квартплату нельзя назвать низкой – цены на уровне средних по району.
Жители дома 3/1 по улице Гаврикова неоднократно обращались в официальные инстанции и в органы власти для получения достоверной информации о расселении – в ответ приходят письма с весьма расплывчатыми сроками. В ожидании, пока улучшатся их жилищные условия, выросло не одно поколение москвичей.
И на фоне такой безрадостной картины появляются статьи, подобные той, которую написала Марина Хрусталева, – о необходимости сохранить историко-архитектурное наследие. Невольно возникают мысли о заказном характере этих статей. Жильцы, прочитав статью, искренне захотели пригласить Марину Хрусталеву пожить с недельку в коммуналке на Гаврикова, всего в пяти километрах от Кремля и со всеми имеющимися здесь удобствами, а затем уже предложить ей делать выводы о необходимости спасать дома.
Жители квартала готовы защитить дома от сноса, но только после отселения жильцов оставшегося дома 3/1 и после получения жителями законно им причитающихся комфортных квартир по месту жительства. Тогда действительно можно будет сделать капитальный ремонт домов со сменой перекрытий и использовать здания так, как будет угодно инвестору этого предприятия.
Депутат района Сокольники, житель района Красносельский Цветкова Ольга Алексеевна
Текст составлен с учетом непосредственного мнения жителей д.3/1 по ул. Гаврикова
